Разработка сметной документации

Разработка сметной документации – это определение стоимости ремонтных, строительных, а также реставрационных работ.

По своей сути, смета это задание Заказчика по выполнению работ (ремонтных, строительных, реставрационных). Сметой устанавливается стоимость, как всего объекта, так и производства отдельных работ. Поэтому очень важен профессионализм, опыт и квалификация сметчика, разрабатывающего сметную документацию в Ваших интересах.

Состав сметной документации регламентируется нормативными документами, действующими на территории Российской Федерации, а именно Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденной постановлением Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1; территориальными единичными расценками на ремонтно-реставрационные работы по объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры), утвержденные Министерством культуры Российской Федерации.

 СПб ГБУ «Стройкомплект» в рамках своих полномочий также оказывает платные услуги по разработке и проверке сметной документации, заказчиками которых являются:

- учреждения здравоохранения, находящиеся в ведении Комитета по здравоохранению, осуществляющие размещение государственного заказа на  выполнение работ в сфере строительства и проектирования  за счет средств, полученных от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности;

- иные учреждения и организации любых форм собственности.

  1.1.         Стоимость услуг по разработке (проверке) сметной документации на строительно-монтажные, ремонтные и реставрационные работы 

п/п	Стоимость СМР в текущих ценах (с учетом лимитированных затрат и НДС), руб.	Базовый коэффициент разработки сметной документации, %
1	До 50 000 (включительно)	2,0
2	До 150 000 (включительно)	1,5
3	До 500 000 (включительно)	1,2
4	До 1 000 000 (включительно)	1,0
5	До 1 500 000 (включительно)	0,78
6	До 2 000 000 (включительно)	0,76
7	До 2 500 000 (включительно)	0,74
8	До 5 000 000 (включительно)	0,64
9	Свыше 5 000 000	0,5

 Стоимость разработки сметной документации может быть изменена в случаях:

•  Метода разработки сметы:

 - коэффициент 1,0 – базисно-индексный метод (по ТЕР, ФЕР);

 - коэффициент 1,2 – ресурсный метод (по ГЭСН).

•  Полноты документации:

 - коэффициент 0,7 – предоставлена подробная ведомость объемов работ (ВОР) или дефектная ведомость.

 - коэффициент 1,0 – предоставлены объемы работ в произвольной форме;

 - коэффициент 1,3 – документация отсутствует, необходим выезд на объект для уточнения объемов работ и составления дефектной ведомости.

•  Срочности:

 - Коэффициент 1,0 - срочность отсутствует;

 - Коэффициент 1,8 - в течение 24 часов (только разработка сметы, без учета обмерных работ).

•  Дополнительных работ:

 - Консультации – 500 руб./час.

 - Защита сметы (с выездом специалиста в пределах СПб и ЛО) – 1000 руб./час, в другие регионы РФ – по договоренности.

  

1.2.         Стоимость работ по проверке сметной документации

 Стоимость работ по проверке сметной документации рассчитывается построчно и составляет:

 – 250 руб./строка (включая НДС -18%) при стандартном сроке исполнения,

 – 300 руб./строка (включая НДС -18%) при срочном выполнении работ (не более 24 часов).

 1.3.         Стоимость работ по составлению форм КС-2, КС-3 

             Наши сметчики отлично знают технологию строительных и реставрационных работ, строительные и реставрационные материалы, хорошо ориентируются в большом количестве информационных источников, умеют работать в специализированных компьютерных программах, а также ориентируются в ценовой политике строительной сферы и помогут Вам сократить затраты на материалы.  

 Для запроса на оказание услуг по разработке (проверке) сметной документации на строительно-монтажные, ремонтные и реставрационные работы, Вам необходимо заполнить заявку. 

С задачами и функциями сметных отделов нашего учреждения вы можете ознакомиться здесь.